Was passiert, wenn ich die spanische Steuer nicht bezahle?

Zwei Fälle: nicht erklärt oder nicht bezahlt

Es lohnt sich, zwischen zwei Situationen zu unterscheiden.

Sie haben gar nicht erklärt. Dann weiß die Verwaltung zunächst nur aus ihren eigenen Daten, dass Sie eine Immobilie besitzen. Solange sie sich nicht meldet, können Sie die Erklärung nachholen und zahlen lediglich die gestaffelten Zuschläge für die Verspätung. Erst wenn ein Schreiben kommt, wird es teurer.

Sie haben erklärt, aber nicht bezahlt. Etwa weil eine Überweisung zurückgebucht wurde oder eine Lastschrift scheiterte. In diesem Fall kennt die Verwaltung die Schuld genau. Nach Ablauf der Zahlungsfrist geht die Forderung in die Beitreibung über.

Die Stufen der Beitreibung

Ist eine festgesetzte oder erklärte Steuer nicht bezahlt, beginnt die sogenannte Vollstreckungsphase (periodo ejecutivo). Die Zuschläge steigen mit der Zeit:

• 5 %, wenn Sie zahlen, bevor die providencia de apremio zugestellt ist;
• 10 %, wenn Sie nach der Zustellung innerhalb der darin genannten Frist zahlen;
• 20 % plus Verzugszinsen, wenn Sie auch diese Frist verstreichen lassen.

Danach kann die Verwaltung die Forderung zwangsweise eintreiben. Dass Sie im Ausland leben, schützt davor nicht: Die Immobilie selbst liegt in Spanien, und die Schuld bleibt bestehen, bis sie beglichen oder verjährt ist.

Ein Rechenbeispiel

Nehmen wir eine erklärte, aber nicht bezahlte Steuer von 400 €. Zahlen Sie nach dem Fälligkeitstermin, aber vor Zustellung der providencia, kommen 20 € hinzu. Nach der Zustellung und innerhalb der Frist sind es 40 €. Lassen Sie auch diese verstreichen, sind es 80 € zuzüglich Zinsen. Bei mehreren Jahren und mehreren Miteigentümern summiert sich das schnell.

Was Sie tun sollten

• Prüfen Sie Ihre Zahlungen. Ein zurückgebuchter Betrag gilt als nicht bezahlt. Bewahren Sie Belege und Bankbestätigungen auf.
• Reagieren Sie auf jedes Schreiben, auch wenn Sie den Betrag für falsch halten. Einwände sind nur innerhalb der Fristen möglich.
• Zahlen Sie früh. Jeder Schritt in der Beitreibung kostet einen höheren Prozentsatz.

Die Bedeutung der einzelnen Schreiben erklärt Brief der Agencia Tributaria. Die günstigere Staffel bei freiwilliger Nacherklärung zeigt Kosten einer verspäteten Erklärung. Wie Sie aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sicher bezahlen, beschreibt der Leitfaden zum Bezahlen aus dem Ausland.