Rechner für die Steuer auf Mieteinnahmen
Geben Sie Mieten und Kosten ein: Für EU- oder EWR-Residenten werden die Jahreskosten anteilig nach Vermietungstagen abgezogen, die Steuer beträgt 19 %. Außerhalb der EU beträgt die Steuer 24 % der Bruttomiete.
IBI, Gemeinschaftskosten, Versicherung, Darlehenszinsen, Abschreibung…
Agentur- oder Plattformprovision, Reinigung, Wäsche…
Abzugsfähige Kosten1.791,78 €
Bemessungsgrundlage7.208,22 €
Steuer auf Mieteinnahmen (19 %)1.369,56 €
Erklärung abgeben
Unverbindliche Schätzung nach geltendem Recht; die endgültige Berechnung erfolgt anhand Ihrer Unterlagen.
So funktioniert die Berechnung
Bemessungsgrundlage = Mieten − Jahreskosten × vermietete Tage / Tage des Jahres − Vermietungskosten (EU/EWR-Residenten, 19 %). Für andere Residenten 24 % Steuer auf die Bruttomiete, ohne Abzüge. Für nicht vermietete Tage fallen weiterhin fiktive Eigennutzungseinkünfte an.