Uw Spaanse belasting als niet-ingezetene, geregeld in 10 minuten. In uw eigen taal.
Hebt u een appartement of huis in Spanje? Dan moet u elk jaar de Modelo 210 indienen, ook als u niet verhuurt. Wij rekenen, bereiden voor en begeleiden u tot en met de betaling — zonder digitaal certificaat of gestor.
- Prijs per huishouden, niet per persoon
- Achterstallige jaren berekend vóór u betaalt
- Een adviseur die uw taal spreekt
- Schriftelijke garantie op onze berekeningen
Voorbeeld
Appartement in Torrevieja
- Kadastrale waarde
- € 47.646,00
- Percentage (niet herzien)
- 2 %
- Belastbare grondslag
- € 952,92
- Belasting (19 %)
- € 181,05
Totaal dit jaar
€ 181,05 aan de Spaanse belastingdienst + € 55,00 Fiscasa-kosten voor de twee aangiften van het stel.
Echte berekening van een aangifte over 2025.
- 0 boetes
- als u regulariseert vóór een brief van de belastingdienst (de toeslag voor te late aangifte blijft verschuldigd)
- 10 + 15 min
- om voor te bereiden, dan om in te dienen en te betalen, scherm voor scherm begeleid
- 10
- talen, één menselijk aanspreekpunt
Waarom eigenaren voor Fiscasa kiezen
Geen Spaans formulier meer
Een foto van uw IBI-aanslag en een paar vragen in uw taal: wij vullen de rest in, inclusief adres en kadastrale referentie.
Een eerlijke prijs voor stellen
€ 55,00 voor het hele huishouden, garage inbegrepen, terwijl anderen per eigenaar rekenen.
Haal vergeten jaren in
Wij berekenen de toeslag voor te late aangifte vóór u betaalt. Bij vrijwillige regularisatie is er geen boete.
Beide landen gedekt
Wij leggen ook uit wat u in uw woonland moet aangeven om niet twee keer te betalen.
Hoe werkt het
- 1
Beschrijf uw woning
Foto van de IBI-aanslag of de kadastrale referentie: wij vinden het adres en het toepasselijke percentage.
- 2
Controleer uw belasting
Exacte berekening per eigenaar en per jaar, gratis en vrijblijvend.
- 3
Aangeven en betalen
Officieel bestand klaar om te importeren met stapsgewijze gids, of indiening in uw naam, afhankelijk van de formule.
Waarom u ons kunt vertrouwen
Wij raken uw belastinggeld nooit aan
U betaalt de belasting zelf, rechtstreeks aan de Agencia Tributaria. Wij beheren geen overheidsgeld.
Uw gegevens blijven in Europa
Hosting in Spanje, versleuteld, beperkte toegang. U kunt uw account altijd verwijderen.
Onze fout? Wij betalen
Leidt een verkeerde berekening van ons tot een toeslag of rente, dan vergoeden wij die (zie voorwaarden).
Geen certificaat, geen reis
Alles vanuit huis, zonder Cl@ve of digitaal certificaat, zonder afspraak op het consulaat.
Particuliere, onafhankelijke dienst
Fiscasa is niet de Spaanse belastingdienst. Wij bereiden voor, u keurt goed: u houdt de controle.
Niets te betalen voordat u het resultaat ziet
De berekening is gratis. U betaalt onze kosten pas als u besluit aangifte te doen.
Bereken uw belasting in 30 seconden
Te betalen belasting aan de Agencia Tributaria
€ 181,06
Belastbare grondslag per eigenaar : € 476,46 · tarief 2 % × 19 %
Aangifte vóór 31-12-2026
Indicatieve schatting, exacte berekening in uw omgeving.
Fiscasa, gestor of zelf doen?
| Fiscasa | Lokale gestor | Zelf | |
|---|---|---|---|
| Prijs voor een stel | € 55,00 | vaak € 80–150 per persoon | € 0 + 2 u Spaanse formulieren |
| In uw eigen taal | ✓ | — | — |
| Achterstallige jaren vooraf berekend | ✓ | — | — |
| Wie dient de aangifte in | U, scherm voor scherm begeleid | De gestor, met volmacht | U, alleen |
| Als de belastingdienst u schrijft | Aparte brievenservice (€ 49,00) | Inbegrepen of gefactureerd | U, alleen |
Uw vragen voordat u begint
Wat als ik mijn kadastrale waarde niet vind?
Fotografeer uw laatste IBI-aanslag: wij lezen referentie en waarde voor u. Geen aanslag bij de hand? Schrijf ons en wij leggen uit hoe u die krijgt.
Wat gebeurt er na betaling van uw kosten?
U ontvangt direct uw officiële bestand en een stap-voor-stapgids (met schermafbeeldingen) om het te importeren op de website van de Agencia Tributaria en per overschrijving te betalen. Ongeveer 15 minuten.
Ik heb sinds de aankoop nooit aangifte gedaan. Is dat erg?
Niet als u het zelf rechtzet: geen boete, alleen een toeslag van 1% per maand vertraging (max. 15%). Wij berekenen die voordat u betaalt.
Kan ik annuleren?
Ja, 14 dagen herroepingsrecht zolang uw aangifte nog niet is aangemaakt. Daarna blijven wij bereikbaar voor vragen.
Wie antwoordt als ik een vraag heb?
Een mens, in uw taal, per e-mail of WhatsApp, binnen één werkdag.
De niet-residentenbelasting, stad voor stad
Alle steden →Het Modelo 210 is een nationale belasting, maar het bedrag hangt af van uw gemeente: toerekeningspercentage (1,1 % of 2 %), kadastrale waarde, instantie die de IBI int, verhuurregels. Kies uw stad voor een gids met concrete cijfers.
Torrevieja
Alicante
2%Indicatieve belasting EU: € 210,14
Marbella
Málaga
1,1%Indicatieve belasting EU: € 319,14
Benidorm
Alicante
2%Indicatieve belasting EU: € 229,14
Orihuela Costa
Alicante
2%Indicatieve belasting EU: € 136,04
Jávea
Alicante
2%Indicatieve belasting EU: € 213,56
Palma de Mallorca
Balearen
1,1%Indicatieve belasting EU: € 161,56
Ibiza
Balearen
1,1%Indicatieve belasting EU: € 170,54
Adeje
Santa Cruz de Tenerife
1,1%Indicatieve belasting EU: € 289,88
Maspalomas
Las Palmas
2%Indicatieve belasting EU: € 217,74
Málaga
Málaga
2%Indicatieve belasting EU: € 282,72
Alicante
Alicante
2%Indicatieve belasting EU: € 192,66
Barcelona
Barcelona
1,1%Indicatieve belasting EU: € 232,83
Gidsen voor eigenaren
Alle gidsen →Modelo 210 te laat: niet-aangegeven jaren rechtzetten
Recargos van 1 % tot 15 %, 25 % korting, rente, verjaring na 4 jaar: wat kost het vrijwillig rechtzetten van de Modelo 210? Met rekenvoorbeelden.
BelgiëBelgische eigenaars van een woning in Spanje: Modelo 210 en Belgische aangifte
Inwoner van België met een woning in Spanje: Modelo 210 tegen 19 %, Belgisch kadastraal inkomen, progressievoorbehoud, Spaanse rekening melden.
Lokale belastingenIBI: de Spaanse onroerendgoedbelasting uitgelegd voor niet-ingezeten eigenaren
IBI, afvalbelasting, domiciliëring, de aanslag lezen: waar vindt u de kadastrale waarde en referentie, en waarom IBI betalen de Modelo 210 niet vervangt.
Belasting niet-ingezetenenBelasting niet-ingezetene Spanje: de complete gids voor de Modelo 210 (2026)
Wie moet de Modelo 210 indienen, hoe berekent u de belasting, welke termijnen in 2026 en 2027, hoe betaalt u vanuit Nederland of België: de complete gids.
FormaliteitenNIE, Cl@ve en digitaal FNMT-certificaat aanvragen vanuit Nederland of België
Waarvoor dienen het NIE, Cl@ve en het digitale FNMT-certificaat, hoe vraagt u ze aan vanuit Nederland of België, en welk is echt nodig voor uw Modelo 210?
ActueelModelo 210: wat verandert er in 2027 met de Orden HAC/623/2026
Nieuwe termijnen (toegerekend inkomen 1 april-31 december, verhuur 1-20 april), nieuw formulier, domiciliëring: de wijzigingen van de Modelo 210 in 2027.
Veelgestelde vragen
Wat is Fiscasa?
Fiscasa is een particuliere dienst die de Spaanse belastingaangifte voor niet-ingezeten eigenaren (Modelo 210) voorbereidt, met uitleg in uw taal. Fiscasa is onafhankelijk van de Agencia Tributaria en handelt niet namens de Spaanse overheid.
Is Fiscasa een officiële instantie of een partner van de Agencia Tributaria?
Nee. Fiscasa is een particulier bedrijf, onafhankelijk van de Agencia Tributaria en van elke overheidsinstantie. Wij bereiden uw aangifte voor; u blijft zelf de belastingplichtige en u betaalt de belasting rechtstreeks aan de Spaanse belastingdienst.
Hoe werkt de dienst?
1. U maakt een schatting van uw belasting met de rekentool en kiest uw pakket. 2. U bezorgt ons uw IBI-aanslag, uw NIE en enkele gegevens over uw woning. 3. Wij bereiden de aangifte voor, een medewerker controleert ze, en u ontvangt het officiële formulier klaar om te ondertekenen, met betaalinstructies in uw taal.
Waarom één prijs per huishouden?
In Spanje dient elke mede-eigenaar een eigen aangifte in. Veel dienstverleners rekenen daarom voor elke partner apart. Bij Fiscasa betaalt een stel dat samen eigenaar is van dezelfde woning één prijs, die vooraf vermeld staat op de pagina Tarieven.
Krijg ik een echte persoon te spreken?
Ja. Elk dossier wordt opgevolgd door een vaste contactpersoon, die de aangifte controleert voordat u ze ontvangt en uw vragen beantwoordt.
Wat houdt de Fiscasa-garantie in?
Als een rekenfout van onze kant leidt tot toeslagen, rente of een boete van de Spaanse belastingdienst, vergoeden wij die, tot een maximumbedrag. De belasting zelf, die hoe dan ook verschuldigd was, valt er niet onder. De precieze voorwaarden staan in onze algemene voorwaarden.
Mis geen enkele deadline meer
Ontvang een e-mail vóór elke deadline (nieuwe data vanaf 2027).
Klaar om uw Spaanse belasting te regelen?
Gratis berekening, vrijblijvend. U betaalt pas wanneer u aangifte doet.
Beginnen