Gå til indhold
Fiscasa
da
Kom i gang
Indkomst 2025: skal indberettes inden 31. december 2026

Din spanske skat som ikke-resident, klaret på 10 minutter. På dit eget sprog.

Ejer du en lejlighed eller et hus i Spanien? Hvert år skal du indberette Modelo 210, også selvom du ikke udlejer. Vi beregner, forbereder og guider dig hele vejen til betalingen — uden digitalt certifikat og uden gestor.

Beregn min skat gratisSe priserne
  • Pris pr. husstand, ikke pr. person
  • Forsinkede år beregnet, før du betaler
  • En rådgiver, der taler dit sprog
  • Skriftlig garanti på vores beregninger

Eksempel

Lejlighed i Torrevieja

Valor catastral
47.646,00 €
Sats (ikke revideret)
2 %
Skattegrundlag
952,92 €
Skat (19 %)
181,05 €

I alt i år

181,05 € betalt til det spanske skattevæsen + 55,00 € i Fiscasa-gebyr for parrets to indberetninger.

Reel beregning fra en indberetning for 2025.

0 bøder
hvis du retter op, før skattevæsenet skriver (forsinkelsestillægget skal stadig betales)
10 + 15 min.
til at forberede, derefter indberette og betale, guidet skærm for skærm
10
sprog, ét menneske at tale med

Derfor vælger boligejere Fiscasa

1

Slut med den spanske formular

Et foto af din IBI-opkrævning og et par spørgsmål på dit sprog: vi udfylder resten, inklusive adresse og Referencia catastral.

2

En fair pris for par

55,00 € for hele husstanden, garage inkluderet, hvor andre tager betaling pr. ejer.

3

Indhent de glemte år

Vi beregner tillægget for forsinkelse, før du betaler. Når du selv berigtiger, er der ingen bøde.

4

Begge lande dækket

Vi forklarer også, hvad du skal oplyse i dit bopælsland, så du ikke betaler to gange.

Sådan virker det

  1. 1

    Beskriv din bolig

    Foto af IBI-opkrævningen eller Referencia catastral: vi finder adressen og den gældende sats.

  2. 2

    Tjek din skat

    Præcis beregning for hver ejer og hvert år, gratis og uforpligtende.

  3. 3

    Indberet og betal

    Officiel fil klar til import og trin-for-trin-guide, eller indsendelse i dit navn afhængigt af pakken.

Derfor kan du stole på os

  • Vi rører aldrig din skat

    Du betaler skatten selv, direkte til Agencia Tributaria. Vi håndterer ingen offentlige midler.

  • Dine data bliver i Europa

    Drift i Spanien, kryptering, begrænset adgang. Du kan slette din konto, når du vil.

  • Vores fejl? Vi betaler

    Fører en forkert beregning fra vores side til tillæg eller renter, refunderer vi dem (se vilkår).

  • Intet certifikat, ingen rejse

    Alt hjemmefra, uden Cl@ve eller digitalt certifikat, uden tid på konsulatet.

  • Privat og uafhængig tjeneste

    Fiscasa er ikke det spanske skattevæsen. Vi forbereder, du godkender: du beholder kontrollen.

  • Intet at betale, før du ser resultatet

    Beregningen er gratis. Du betaler først vores gebyr, når du vælger at indberette.

Beregn din skat på 30 sekunder

Skat at betale til Agencia Tributaria

181,06 €

Skattegrundlag pr. ejer : 476,46 € · sats 2 % × 19 %

Skal indberettes inden 31.12.2026

Indberet på 10 minutter

Vejledende skøn; den præcise beregning finder du på din konto.

Fiscasa, gestor eller selv?

FiscasaLokal gestorSelv
Pris for et par55,00 €ofte 80–150 € pr. person0 € + 2 timers spanske formularer
På dit sprog✓——
Forsinkede år beregnet på forhånd✓——
Hvem indberetterDig, guidet skærm for skærmGestoren, med fuldmagtDig, alene
Hvis skattevæsenet skriverSærlig brevservice (49,00 €)Inkluderet eller faktureretDig, alene

Dine spørgsmål, før du går i gang

Hvad hvis jeg ikke kan finde min ejendomsværdi (valor catastral)?

Tag et billede af din seneste IBI-opkrævning: vi aflæser reference og værdi for dig. Ingen opkrævning ved hånden? Skriv til os, så forklarer vi, hvordan du får den.

Hvad sker der, når jeg har betalt jeres gebyr?

Du får straks din officielle fil og en trin-for-trin-guide (med skærmbilleder) til at importere den på Agencia Tributarias hjemmeside og betale via overførsel. Cirka 15 minutter.

Jeg har aldrig indberettet siden købet. Er det alvorligt?

Ikke hvis du selv retter op: ingen bøde, kun et tillæg på 1 % pr. måneds forsinkelse (maks. 15 %). Vi beregner det, før du betaler.

Kan jeg fortryde?

Ja, 14 dages fortrydelsesret, så længe din indberetning ikke er genereret. Derefter er vi fortsat til rådighed for spørgsmål.

Hvem svarer, hvis jeg har et spørgsmål?

Et menneske, på dit sprog, via e-mail eller WhatsApp, inden for én arbejdsdag.

Skatten for ikke-residenter, by for by

Alle byer →

Modelo 210 er en national skat, men beløbet afhænger af din kommune: imputeringssats (1,1 % eller 2 %), katasterværdi (valor catastral), hvem der opkræver IBI, udlejningsregler. Vælg din by og få en guide med konkrete tal.

Guides til boligejere

Alle guides →
Skat for ikke-residenter

Beregnet indkomst i Spanien: sådan beregnes skatten af en bolig, der ikke udlejes

1,1 % eller 2 % af valor catastral, dage, sameje, garage: sådan beregner du den beregnede indkomst af en ikke-udlejet bolig i Spanien, med eksempler.

Betaling

Betal den spanske skat (Modelo 210) fra en dansk konto

Overførsel fra udlandet med betalings-ID, direkte debitering fra en dansk konto, NRC: sådan betaler du Modelo 210 fra Danmark uden fejl.

Lokale skatter

IBI: den spanske ejendomsskat forklaret for boligejere, der ikke er residenter

IBI, renovationsafgift, direkte debitering, kvitteringen: hvor du finder valor catastral og Referencia catastral, og hvorfor IBI ikke erstatter Modelo 210.

Forsinkede år

Modelo 210 for sent: sådan berigtiger du år, der ikke er indberettet

Recargos fra 1 % til 15 %, nedsættelse på 25 %, renter, forældelse efter 4 år: hvad det koster selv at berigtige Modelo 210, med taleksempler.

Skat for ikke-residenter

Modelo 210: de 12 hyppigste fejl (og hvordan du undgår dem)

Medejere, ejerdage, glemt garage, forkert sats, betalings-ID: de typiske fejl i Modelo 210 og hvad de koster, med taleksempler.

Skat for ikke-residenter

Skat i Spanien for ikke-residenter: den komplette guide til Modelo 210 (2026)

Hvem skal indsende Modelo 210, hvordan beregnes skatten, frister i 2026 og 2027, og hvordan betaler du fra Danmark: den komplette guide på dansk.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er Fiscasa?

Fiscasa er en privat tjeneste på dansk, der forbereder den spanske skatteindberetning for boligejere, der ikke er residenter (Modelo 210). Fiscasa er uafhængig af Agencia Tributaria og handler ikke på vegne af de spanske myndigheder.

Er Fiscasa en officiel myndighed eller samarbejdspartner for Agencia Tributaria?

Nej. Fiscasa er en privat virksomhed, uafhængig af Agencia Tributaria og alle offentlige myndigheder. Vi forbereder din indberetning; du er fortsat skatteyderen og betaler skatten direkte til den spanske skattemyndighed.

Hvordan fungerer tjenesten?

1. Du anslår din skat med beregneren og vælger din pakke. 2. Du sender os din IBI-kvittering, dit NIE og nogle få oplysninger om din bolig. 3. Vi forbereder indberetningen, et menneske kontrollerer den, og du får den officielle formular klar til underskrift med betalingsinstruktioner på dansk.

Hvorfor en pris pr. husstand?

I Spanien indsender hver medejer sin egen indberetning. Mange udbydere tager derfor betaling for hver ægtefælle for sig. Hos Fiscasa betaler et par, der ejer samme bolig, én pris, som oplyses på forhånd på siden Priser.

Kommer jeg til at tale med et rigtigt menneske?

Ja. Hver sag følges af en fast kontaktperson, som kontrollerer indberetningen, før du får den, og svarer på dine spørgsmål.

Hvad er Fiscasa-garantien?

Hvis en beregningsfejl fra vores side medfører tillæg, renter eller en bøde fra den spanske skattemyndighed, refunderer vi dem op til et loft. Selve skatten, som under alle omstændigheder skulle betales, er ikke omfattet. De præcise betingelser står i vores handelsbetingelser.

Alle spørgsmål →

Gå aldrig glip af en frist igen

Få en e-mail før hver frist (nye datoer fra 2027).

Klar til at få styr på din spanske skat?

Gratis og uforpligtende beregning. Du betaler først, når du indberetter.

Kom i gang