Hoppa till innehållet
Fiscasa
sv
Kom igång
Inkomståret 2025: deklareras senast 31 december 2026

Din spanska skatt som icke-bosatt, klar på 10 minuter. På ditt språk.

Äger du en lägenhet eller ett hus i Spanien? Då måste du lämna Modelo 210 varje år, även om du inte hyr ut. Vi beräknar, förbereder och guidar dig ända till betalningen — utan digitalt certifikat och utan gestor.

Beräkna min skatt gratisSe priser
  • Pris per hushåll, inte per person
  • Försenade år beräknade innan du betalar
  • En rådgivare som talar ditt språk
  • Skriftlig garanti på våra beräkningar

Exempel

Lägenhet i Torrevieja

Taxeringsvärde (valor catastral)
47 646,00 €
Procentsats (ej reviderat)
2 %
Beskattningsunderlag
952,92 €
Skatt (19 %)
181,05 €

Totalt i år

181,05 € betalt till spanska skattemyndigheten + 55,00 € i Fiscasa-avgift för parets två deklarationer.

Verklig beräkning från en deklaration för 2025.

0 böter
om du rättar till det innan skattemyndigheten skriver (förseningstillägget kvarstår)
10 + 15 min
för att förbereda, sedan lämna in och betala, guidad skärm för skärm
10
språk, en riktig människa att prata med

Därför väljer bostadsägare Fiscasa

1

Slut på formulär på spanska

Ett foto av ditt IBI-besked och några frågor på ditt språk: vi fyller i resten, inklusive adress och referencia catastral.

2

Ett rättvist pris för par

55,00 € för hela hushållet, garage inräknat, medan andra tar betalt per ägare.

3

Ta igen glömda år

Vi beräknar förseningsavgiften innan du betalar. Rättar du frivilligt blir det inga böter.

4

Båda länderna täckta

Vi förklarar också vad du ska deklarera i ditt hemland så att du inte betalar skatt två gånger.

Så fungerar det

  1. 1

    Beskriv din bostad

    Foto av IBI-beskedet eller referencia catastral: vi hittar adressen och rätt procentsats.

  2. 2

    Kontrollera din skatt

    Exakt beräkning för varje ägare och varje år, gratis och utan förpliktelser.

  3. 3

    Deklarera och betala

    Officiell fil redo att importera och steg-för-steg-guide, eller inlämning i ditt namn beroende på paket.

Därför kan du lita på oss

  • Vi rör aldrig din skatt

    Du betalar skatten själv, direkt till Agencia Tributaria. Vi hanterar inga offentliga medel.

  • Dina uppgifter stannar i Europa

    Drift i Spanien, kryptering, begränsad åtkomst. Du kan radera ditt konto när du vill.

  • Vårt fel? Vi betalar

    Om en felaktig beräkning från vår sida leder till tillägg eller ränta ersätter vi det (se villkor).

  • Inget certifikat, inga resor

    Allt hemifrån, utan Cl@ve eller digitalt certifikat, utan besök på konsulatet.

  • Privat och oberoende tjänst

    Fiscasa är inte spanska skatteverket. Vi förbereder, du godkänner: du behåller kontrollen.

  • Inget att betala innan du ser resultatet

    Beräkningen är gratis. Du betalar vår avgift först när du väljer att deklarera.

Beräkna din skatt på 30 sekunder

Skatt att betala till Agencia Tributaria

181,06 €

Beskattningsunderlag per ägare : 476,46 € · sats 2 % × 19 %

Deklareras senast 2026-12-31

Deklarera på 10 minuter

Ungefärlig uppskattning, exakt beräkning på dina sidor.

Fiscasa, gestor eller själv?

FiscasaLokal gestorSjälv
Pris för ett par55,00 €ofta 80–150 € per person0 € + 2 timmar spanska blanketter
På ditt språk✓——
Försenade år beräknade i förväg✓——
Vem lämnar in deklarationenDu, guidad skärm för skärmGestorn, med fullmaktDu, själv
Om skattemyndigheten skriverSärskild brevtjänst (49,00 €)Ingår eller fakturerasDu, själv

Dina frågor innan du börjar

Om jag inte hittar mitt taxeringsvärde (valor catastral)?

Fotografera din senaste IBI-avi: vi läser av referens och värde åt dig. Ingen avi till hands? Skriv till oss så förklarar vi hur du får tag på den.

Vad händer efter att jag betalat er avgift?

Du får direkt din officiella fil och en steg-för-steg-guide (med skärmbilder) för att importera den på Agencia Tributarias webbplats och betala via överföring. Cirka 15 minuter.

Jag har aldrig deklarerat sedan köpet. Är det allvarligt?

Inte om du rättar till det själv: ingen straffavgift, bara ett tillägg på 1 % per försenad månad (max 15 %). Vi räknar ut det innan du betalar.

Kan jag ångra mig?

Ja, 14 dagars ångerrätt så länge din deklaration inte har skapats. Därefter finns vi kvar för frågor.

Vem svarar om jag har en fråga?

En människa, på ditt språk, via e-post eller WhatsApp, inom en arbetsdag.

Skatten för icke-residenta, stad för stad

Alla städer →

Modelo 210 är en nationell skatt, men beloppet beror på din kommun: imputeringssats (1,1 % eller 2 %), taxeringsvärde, vem som tar in IBI, uthyrningsregler. Välj din stad för en guide med konkreta siffror.

Guider för bostadsägare

Alla guider →
Betalning

Betala spansk skatt (Modelo 210) från ett svenskt bankkonto

Överföring från utlandet med betalnings-ID, autogiro från konto inom SEPA, NRC: så betalar du Modelo 210 från Sverige utan fel.

Sverige

Bostad i Spanien: vad ska deklareras i Sverige? Hyra, försäljning och avräkning

Skatteavtalet Sverige–Spanien, schablonintäkt, spansk hyra i inkomstdeklarationen, avräkning av utländsk skatt och försäljning: det här gäller i Sverige.

Uthyrning

Hyra ut bostad i Spanien som icke-bosatt: skatt och Modelo 210

Korttids- eller årsuthyrning: avdragsgilla kostnader för bosatta i EU, proportionering av dagar, årsdeklaration, nya datum i april 2027, räkneexempel.

Lokala skatter

IBI: den spanska fastighetsskatten förklarad för icke-bosatta ägare

IBI, sophämtningsavgift, autogiro och hur du läser kvittot: var du hittar taxeringsvärde och referencia catastral, och varför IBI inte ersätter Modelo 210.

Försenade år

Försenad Modelo 210: så rättar du år som inte har deklarerats

Recargo på 1–15 %, 25 % reducering, ränta, preskription efter 4 år: vad det kostar att frivilligt rätta Modelo 210 i efterhand, med räkneexempel.

Skatt för icke-bosatta

Skatt för icke-bosatta i Spanien: komplett guide till Modelo 210 (2026)

Vem ska lämna Modelo 210, hur skatten beräknas, vilka deadlines som gäller 2026 och 2027 och hur du betalar från Sverige: hela guiden på svenska.

Vanliga frågor

Vad är Fiscasa?

Fiscasa är en privat tjänst, på ditt språk, som förbereder den spanska skattedeklarationen för icke-bosatta bostadsägare (Modelo 210). Fiscasa är oberoende av Agencia Tributaria och agerar inte på uppdrag av den spanska myndigheten.

Är Fiscasa en officiell myndighet eller samarbetspartner till Agencia Tributaria?

Nej. Fiscasa är ett privat företag, oberoende av Agencia Tributaria och alla myndigheter. Vi förbereder din deklaration; du är fortfarande den skattskyldige och betalar skatten direkt till den spanska myndigheten.

Hur fungerar tjänsten?

1. Du uppskattar din skatt med kalkylatorn och väljer paket. 2. Du skickar oss ditt IBI-kvitto, ditt NIE och några uppgifter om bostaden. 3. Vi förbereder deklarationen, en människa kontrollerar den, och du får det officiella formuläret klart för underskrift med betalningsinstruktioner på svenska.

Varför ett pris per hushåll?

I Spanien lämnar varje delägare sin egen deklaration. Många tjänsteleverantörer tar därför betalt för varje make separat. Hos Fiscasa betalar ett par som äger samma bostad ett enda pris, som visas i förväg på sidan Priser.

Får jag prata med en riktig människa?

Ja. Varje ärende följs av en kontaktperson som talar ditt språk, som kontrollerar deklarationen innan du får den och svarar på dina frågor.

Vad innebär Fiscasas garanti?

Om ett beräkningsfel från vår sida leder till förseningsavgifter, ränta eller en sanktion från den spanska myndigheten ersätter vi dem, upp till ett tak. Själva skatten, som ändå skulle ha betalats, omfattas inte. De exakta villkoren finns i våra köpvillkor.

Alla frågor →

Missa aldrig en deadline igen

Få ett mejl före varje deadline (nya datum från 2027).

Redo att ordna din spanska skatt?

Gratis beräkning, utan förpliktelser. Du betalar först när du deklarerar.

Kom igång