Quelle est la date limite pour déposer le Modelo 210 ?

Le principe : l'année suivant celle du revenu

L'impôt sur un bien non loué se déclare toujours l'année qui suit. Vous ne déclarez pas en 2026 l'année 2026, mais l'année 2025. Cette logique ne change pas en 2027 ; ce sont seulement les bornes de la période de dépôt qui bougent.

Les dates à retenir

Revenu	Période de dépôt	Paiement par prélèvement
Revenu imputé 2025	1er janvier – 31 décembre 2026	jusqu'au 23 décembre 2026
Revenu imputé 2026	1er avril – 31 décembre 2027	1er avril – 23 décembre 2027
Loyers 2026 (impôt à payer)	1er – 20 avril 2027	1er – 15 avril 2027
Plus-value d'une vente	environ 4 mois après la vente	non disponible

Attention à la nouveauté de 2027 : une déclaration du revenu imputé 2026 déposée en janvier ou février 2027 serait hors période. Il faut attendre le 1er avril.

Le piège du paiement tardif

La date limite concerne aussi le paiement. Si vous payez par virement depuis l'étranger, c'est la date d'arrivée des fonds sur le compte de l'administration qui compte, pas celle de votre ordre. Un virement émis le 30 décembre peut arriver trop tard et déclencher une majoration. Prévoyez plusieurs jours ouvrés de marge, et davantage pendant les fêtes de fin d'année.

Et si la date est dépassée

Un dépôt tardif, fait de votre propre initiative, entraîne une majoration de 1 %, plus 1 % par mois complet de retard, jusqu'à 12 mois. Au-delà, elle passe à 15 % et des intérêts de retard s'ajoutent. Pour mesurer ce que coûte votre retard, l'outil de calcul des majorations donne un montant précis.

Le calendrier fiscal reprend toutes ces échéances, et la question sur les nouveaux délais de 2027 explique ce qui change pour les loyers.