Simulateur d'impôt sur les loyers
Saisissez vos loyers et vos charges : pour un résident de l'UE ou de l'EEE, les charges annuelles sont déduites au prorata des jours loués et l'impôt est de 19 %. Hors UE, l'impôt est de 24 % sur les loyers bruts.
IBI, charges de copropriété, assurance, intérêts d'emprunt, amortissement…
Commission d'agence ou de plateforme, ménage, linge…
Frais déductibles1 791,78 €
Base imposable7 208,22 €
Impôt sur les loyers (19 %)1 369,56 €
Faire ma déclaration
Estimation indicative selon les règles en vigueur ; le calcul définitif est fait sur votre dossier.
Comment est fait le calcul
Base = loyers − charges annuelles × jours loués / jours de l'année − frais liés aux locations (résidents UE/EEE, 19 %). Pour les autres résidents, impôt de 24 % sur les loyers bruts, sans déduction. Les jours non loués restent soumis au revenu imputé.