Гайды для собственников-нерезидентов
IBI: испанский налог на недвижимость для владельцев-нерезидентов
IBI, налог на вывоз мусора, прямое списание, как читать квитанцию: где найти кадастровую стоимость и номер и почему IBI не заменяет Modelo 210.
8 мин чтенияОплатаКак оплатить испанский налог (Modelo 210) с зарубежного счёта
Перевод из-за границы с идентификатором платежа, домициляция со счёта в зоне SEPA, NRC: как без ошибок оплатить Modelo 210, живя за пределами Испании.
8 мин чтенияСтрана резидентстваКак задекларировать испанскую недвижимость в стране резидентства
Соглашения об избежании двойного налогообложения, вменённый доход, аренда, продажа и статус соглашения Россия–Испания: что декларировать дома.
9 мин чтенияНовостиModelo 210: что изменится в 2027 году по Orden HAC/623/2026
Новые сроки (вменённый доход с 1 апреля по 31 декабря, аренда с 1 по 20 апреля), новая форма, домициляция: изменения Modelo 210 в 2027 году.
8 мин чтенияПросроченные годыПросроченный Modelo 210: как задекларировать пропущенные годы
Надбавки от 1 % до 15 %, скидка 25 %, проценты, срок давности 4 года: сколько стоит добровольно подать Modelo 210 за прошлые годы. Примеры расчётов.
10 мин чтенияНалог нерезидентаНалог нерезидента в Испании: полное руководство по Modelo 210 (2026)
Кто подаёт Modelo 210, как рассчитать налог, сроки в 2026 и 2027 годах и как заплатить из-за рубежа: полное руководство на русском языке.
10 мин чтенияДокументы и процедурыNIE, Cl@ve и цифровой сертификат FNMT: как получить из-за границы
Зачем нужны NIE, Cl@ve и цифровой сертификат FNMT, как получить их, живя за границей, и что действительно необходимо для Modelo 210.
8 мин чтенияНалог нерезидентаModelo 210: 12 самых частых ошибок (и как их избежать)
Совладельцы, дни владения, забытый гараж, неверная ставка, платёжный идентификатор: типичные ошибки в Modelo 210 и их цена, с примерами расчётов.
9 мин чтенияПродажаПродажа недвижимости в Испании: прирост капитала, удержание 3 % (Modelo 211) и Modelo 210
Удержание 3 % покупателем, декларация прироста капитала по ставке 19 %, возврат переплаты, муниципальная plusvalía: продажа жилья нерезидентом.
10 мин чтенияАрендаСдача недвижимости в Испании в аренду нерезидентом: налог и Modelo 210
Посуточная или долгосрочная аренда: вычеты для резидентов ЕС, пропорция дней, годовая декларация, новые апрельские сроки 2027 года, пример расчёта.
10 мин чтенияНалог нерезидентаВменённый доход в Испании: налог на несдаваемую недвижимость
1,1 % или 2 % от кадастровой стоимости, пропорция по дням, долевая собственность, гараж: как рассчитать вменённый доход в Испании, с примерами.
9 мин чтения