Рассчитайте налог нерезидента в Испании

Если вы не сдаёте недвижимость, Испания облагает условный (вменённый) доход: 2 % кадастровой стоимости (1,1 %, если она пересматривалась с 2012 года), по ставке 19 % для резидентов ЕС. Введите стоимость из квитанции IBI.

Кадастровая стоимость (квитанция IBI)«Valor catastral» в квитанции налога на недвижимость.Стоимость пересмотрена с 2012 года?Пересмотрена: 1,1 %. Иначе: 2 % (например, Торревьеха, Аликанте, Бенидорм…).

Доля семьи (%)Число собственников

Налоговое резидентствоГод дохода

Налог к уплате в Agencia Tributaria

181,06 €

Налоговая база на собственника : 476,46 € · ставка 2 % × 19 %

Задекларировать до 31.12.2026

Задекларировать за 10 минут

Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.

Как работает расчёт

Налоговая база = кадастровая стоимость × 2 % (или 1,1 %) × доля × дни владения без сдачи в аренду / дни в году. Налог = база × 19 % (резиденты ЕС/ЕЭЗ) или 24 % (другие страны).

Реальный пример: кадастровая стоимость 47 646 € в Торревьехе (не пересмотрена) → база 952,92 € → налог 181,05 €.