Guide per i proprietari non residenti
Affittare casa in Spagna da non residente: tasse e Modelo 210
Affitto turistico o annuale: spese deducibili per i residenti UE, pro rata dei giorni, dichiarazione annuale, nuove date di aprile 2027, esempio pratico.
10 min di letturaItaliaCasa in Spagna: cosa dichiarare in Italia? Quadro RW, IVIE, quadro RL e credito d'imposta
Convenzione Italia–Spagna, IVIE all'1,06 % sul valore catastale, quadro RW, affitti nel quadro RL con credito d'imposta: cosa dichiarare in Italia.
10 min di letturaImposta non residentiModelo 210: i 12 errori più frequenti (e come evitarli)
Comproprietari, giorni di possesso, garage dimenticato, aliquota sbagliata, codice di pagamento: gli errori tipici del Modelo 210 e quanto costano.
9 min di letturaTributi localiIBI: l'imposta spagnola sugli immobili spiegata ai proprietari non residenti
IBI, tassa rifiuti, domiciliazione, lettura della ricevuta: dove trovare valore e referencia catastral, e perché l'IBI non sostituisce il Modelo 210.
8 min di letturaAnni arretratiModelo 210 in ritardo: regolarizzare gli anni non dichiarati
Recargo dall'1 % al 15 %, riduzione del 25 %, interessi, prescrizione di 4 anni: quanto costa regolarizzare spontaneamente il Modelo 210, con esempi.
10 min di letturaImposta non residentiTassa non residenti in Spagna: la guida completa al Modelo 210 (2026)
Chi deve presentare il Modelo 210, come si calcola l'imposta, le scadenze 2026 e 2027, come pagare dall'Italia: la guida completa in italiano.
10 min di letturaPraticheNIE, Cl@ve e certificato digitale FNMT: come ottenerli dall'Italia
A cosa servono NIE, Cl@ve e certificato digitale FNMT, come ottenerli dall'Italia e quale ti serve davvero per il Modelo 210.
8 min di letturaNovitàModelo 210: cosa cambia nel 2027 con l'Orden HAC/623/2026
Nuove scadenze (reddito imputato dal 1° aprile al 31 dicembre, affitti dal 1° al 20 aprile), nuovo modulo, addebito diretto: il Modelo 210 nel 2027.
8 min di letturaPagamentoPagare l'imposta spagnola (Modelo 210) da un conto italiano
Bonifico dall'estero con codice di pagamento, addebito diretto su un conto italiano, NRC: come pagare il Modelo 210 dall'Italia senza errori.
8 min di letturaImposta non residentiReddito imputato in Spagna: calcolare l'imposta di una casa non affittata
1,1 % o 2 % del valore catastale, pro rata dei giorni, comproprietà, garage: come calcolare il reddito imputato di una casa non affittata in Spagna.
9 min di letturaVenditaVendere casa in Spagna: plusvalenza, ritenuta del 3 % (Modelo 211) e Modelo 210
Ritenuta del 3 % da parte dell'acquirente, plusvalenza al 19 %, rimborso dell'eccedenza, plusvalía municipale: la guida alla vendita per non residenti.
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