Wat is de Modelo 210 in Spanje?

Een formulier voor een aparte belasting

Spanje kent een eigen belasting voor mensen die er niet wonen maar er wel inkomsten hebben: de Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR). De Modelo 210 is het formulier dat daarbij hoort. Het nummer verwijst simpelweg naar de modelnummering van de Agencia Tributaria, zoals Nederland de aangifte inkomstenbelasting kent.

Het is geen gemeentebelasting en het staat los van uw Nederlandse of Belgische aangifte. U dient het rechtstreeks in bij de Spaanse belastingdienst.

Drie soorten inkomen op één formulier

Afhankelijk van uw situatie geeft u met de Modelo 210 het volgende aan:

1. Het fictieve inkomen van een woning die u niet verhuurt. Dit is verreweg het meest voorkomende geval: een vakantiehuis dat u zelf gebruikt of dat leegstaat.
2. Huurinkomsten, als u de woning aan toeristen of aan een vaste huurder verhuurt.
3. De meerwaarde bij verkoop van het pand, samen met de inhouding van 3 % door de koper.

Voor het fictieve inkomen is de berekening eenvoudig: een percentage van de kadastrale waarde, maal uw aandeel, maal de dagen dat u eigenaar was. Daarop komt een tarief van 19 % voor inwoners van de EU en de EER, en 24 % voor anderen. Een gedetailleerde uitleg staat bij hoe de belasting berekend wordt.

Wanneer en hoe

Het fictieve inkomen van een jaar geeft u aan in het jaar daarna. Voor 2025 kan dat tot en met 31 december 2026. Vanaf de inkomsten van 2026 gelden nieuwe periodes, die u vindt op de pagina over de uiterste datum.

U kunt het formulier invullen op de website van de belastingdienst, in het Spaans. Wie geen digitaal certificaat heeft, drukt het document af en betaalt per overschrijving vanuit het buitenland.

Waarom zoveel eigenaren het laten liggen

Het formulier komt niet vanzelf in de bus. Er wordt geen aanslag gestuurd zoals bij de IBI. Veel kopers horen er pas jaren na de aankoop van, vaak via een buurman of een brief van de fiscus. Wie bij de aankoop meteen weet dat dit formulier bestaat, voorkomt toeslagen en stress. De complete gids loopt alle stappen met u door.