Rekentool meerwaarde en inhouding van 3 %
De koper houdt 3 % van de prijs in en draagt dat af aan de belastingdienst. Uw werkelijke belasting is 19 % van de meerwaarde: afhankelijk van de uitkomst betaalt u bij of vraagt u het verschil terug.
Makelaar, betaalde gemeentelijke plusvalía, deel van de notariskosten…
Overdrachtsbelasting (ITP) of btw, notaris, register, advocaat
Alleen als de woning verhuurd werd
Meerwaarde€ 10.000,00
Belasting (19 %)€ 1.900,00
Inhouding van 3 % door de koper€ 7.500,00
Terug te krijgen€ 5.600,00
Mijn aangifte doen
Indicatieve schatting volgens de geldende regels; de definitieve berekening gebeurt op basis van uw dossier.
Hoe de berekening werkt
Meerwaarde = (verkoopprijs − verkoopkosten) − (aankoopprijs + aankoopkosten + werken − afschrijvingen). Belasting van 19 % voor alle niet-residenten. De reductiecoëfficiënten voor woningen gekocht vóór 1995 worden hier niet meegerekend.