Marito e moglie: uno o due Modelo 210 per la casa in Spagna?

Nessuna dichiarazione di coppia

Chi conosce la dichiarazione dei redditi italiana sa che ogni coniuge presenta la propria. In Spagna, per i residenti, esiste anche la declaración conjunta, ma questa possibilità non riguarda l'imposta dei non residenti. Il Modelo 210 è sempre personale: un contribuente, un immobile, una dichiarazione.

Per una coppia residente in Italia che ha acquistato insieme, il risultato è semplice: due dichiarazioni ogni anno, una a nome di ciascuno.

Cosa conta: l'intestazione nell'atto

Il criterio è quanto risulta dall'escritura:

• intestazione a entrambi: ciascuno dichiara la sua quota, spesso il 50 %, ma a volte percentuali diverse, ad esempio 60 % e 40 %;
• intestazione a un solo coniuge: dichiara solo il coniuge proprietario, al 100 %, anche se l'altro usa la casa.

Per le coppie sposate in comunione dei beni in Italia, la quota indicata nell'atto spagnolo è di solito ripartita a metà; in caso di dubbio conviene rileggere l'atto e, se necessario, chiedere al notaio.

Un esempio

Appartamento con valore catastale di 160 000 €, comune all'1,1 %, intestato al 50 % a due coniugi residenti a Verona. Reddito figurativo totale 1 760 €. Ciascun coniuge dichiara 880 € e paga 167,20 € al 19 %. Il totale della coppia, 334,40 €, è identico a quello che pagherebbe un proprietario unico: la divisione non fa risparmiare né costare di più.

Due NIE, due pagamenti

Ogni coniuge deve avere il proprio NIE. Le due dichiarazioni possono essere preparate insieme e pagate dallo stesso conto, ma restano distinte: se una manca, il ritardo riguarda solo quel coniuge. Se un giorno uno dei due si trasferisse in Svizzera, la sua quota passerebbe al 24 %, mentre l'altra resterebbe al 19 %.

Il calcolatore permette di inserire le quote di entrambi. Per le situazioni con più di due proprietari veda la pagina sulla comproprietà.