Simulatore dell'imposta sugli affitti
Inserisca canoni e spese: per un residente UE o SEE, le spese annuali si deducono in proporzione ai giorni affittati e l'imposta è del 19 %. Fuori dall'UE, l'imposta è del 24 % sui canoni lordi.
IBI, spese condominiali, assicurazione, interessi del mutuo, ammortamento…
Commissione di agenzia o piattaforma, pulizie, biancheria…
Spese deducibili1791,78 €
Base imponibile7208,22 €
Imposta sugli affitti (19 %)1369,56 €
Presenta la dichiarazione
Stima indicativa secondo le regole in vigore; il calcolo definitivo viene effettuato sulla sua pratica.
Come funziona il calcolo
Base = canoni − spese annuali × giorni affittati / giorni dell'anno − spese legate agli affitti (residenti UE/SEE, 19 %). Per gli altri residenti, imposta del 24 % sui canoni lordi, senza deduzioni. I giorni non affittati restano soggetti al reddito figurativo.