¿Cuáles son los nuevos plazos del Modelo 210 a partir de 2027?

El cambio de calendario en una frase

Hasta ahora, la renta imputada de un año podía declararse en cualquier momento del año siguiente, desde el 1 de enero. La Orden HAC/623/2026, publicada en el BOE en junio de 2026, retrasa la apertura al 1 de abril. El cierre sigue siendo el 31 de diciembre.

Para el propietario que declaraba en enero o febrero por costumbre, esto obliga a cambiar de rutina: la renta imputada de 2026 no podrá presentarse antes de abril de 2027.

Las nuevas ventanas, una por una

Renta imputada (vivienda no alquilada). Rentas de 2026: presentación entre abril y diciembre de 2027; domiciliación hasta el 23 de diciembre de 2027.

Alquileres con impuesto a pagar. Tanto la declaración anual agrupada como el cuarto trimestre presentado por separado se declaran del 1 al 20 de abril de 2027. La domiciliación cierra antes, el 15 de abril. Los tres primeros trimestres de 2026, si se declararon por separado, siguieron sus plazos habituales.

Lo que no se mueve. Las declaraciones con cuota cero siguen en enero (días 1 a 20). Las de devolución, desde el 1 de febrero. Y la ganancia de una venta mantiene su plazo de unos cuatro meses desde la operación.

Un formulario nuevo para todo lo presentado desde enero de 2027

La segunda novedad tiene más alcance práctico: el nuevo Modelo 210 se aplica a cualquier declaración presentada a partir del 1 de enero de 2027, sea cual sea el año al que se refiera. Pide datos que antes no eran obligatorios:

• la referencia catastral de cada inmueble;
• el porcentaje de titularidad del declarante;
• el número de días (disponibles o alquilados);
• un anexo con los gastos de alquiler por categoría.

Una regularización de 2022 presentada en marzo de 2027 se hará, por tanto, con este formulario.

Cómo organizarse

Un ejemplo de calendario para quien tiene un piso que alquila en verano:

1. Antes del 31 de diciembre de 2026: renta imputada de 2025, formulario actual.
2. Del 1 al 20 de abril de 2027: alquileres de 2026, formulario nuevo.
3. Entre abril y diciembre de 2027: renta imputada de 2026 por los días sin alquilar.

Si tiene años sin declarar, regularizarlos antes de enero de 2027 le evita estrenar el formulario con años antiguos. La guía de novedades 2027 incluye el calendario completo, y el calendario fiscal le recuerda cada fecha. Sobre el cálculo, que es otra reforma, lea qué cambia en 2027.