Quanti anni di arretrati può chiedere il fisco spagnolo?

Come si contano i quattro anni

Il termine non decorre dall'anno del reddito, ma dalla fine del periodo in cui la dichiarazione doveva essere presentata. Per il reddito figurativo, che si dichiara nell'anno successivo fino al 31 dicembre, ogni anno resta esigibile più a lungo di quanto si pensi.

Un esempio con le regole attuali:

• reddito figurativo 2021: dichiarazione da presentare entro il 31 dicembre 2022;
• quattro anni da quella data: il fisco può reclamarlo fino alla fine del 2026.

A fine 2026 sono dunque ancora aperti, indicativamente, i redditi dal 2021 al 2025. La verifica esatta dipende dalle date di ciascun caso: in presenza di dubbi, si consideri aperto un anno in più piuttosto che uno in meno.

Cosa interrompe il conteggio

La prescrizione non è un orologio che scorre sempre indisturbato. In generale, una richiesta formale dell'Agencia Tributaria rivolta al contribuente può interrompere il termine, che ricomincia da capo. Per questo non conviene contare sull'oblio: basta una lettera per riaprire i giochi.

Quanto può valere un arretrato di quattro anni

Prendiamo un appartamento con valore catastale di 60 000 € in un comune al 2 %, un unico proprietario residente in Italia. L'imposta annua è di 228 €. Su quattro anni il capitale è di 912 €, a cui si aggiungono le maggiorazioni: dal 15 % per le annualità scadute da oltre dodici mesi, più bassa per quella più recente, oltre agli interessi di mora.

Comproprietari e più immobili

Il conteggio vale per ciascuna dichiarazione: con due coniugi e un garage separato, gli anni aperti si moltiplicano per tre o quattro moduli. Meglio fare un inventario completo prima di iniziare.

Il modo più semplice per chiudere il passato

Regolarizzare spontaneamente tutti gli anni aperti in una volta sola, prima di una richiesta, è di solito la soluzione meno costosa. Lo strumento sui ritardi calcola le cifre anno per anno. Per l'ordine delle operazioni veda la pagina su cosa fare se non ha mai dichiarato.