Cosa succede se non pago l'imposta dei non residenti in Spagna?

Un fisco che sa dove trovarLa

Chi non vive in Spagna è tentato di pensare che un'imposta di qualche centinaio di euro non verrà mai reclamata. È un calcolo rischioso. L'Agencia Tributaria conosce il proprietario di ogni immobile attraverso il Catasto e il NIE, e l'immobile stesso, situato in Spagna, è una garanzia concreta per il recupero.

Le tappe, dalla più lieve alla più pesante

1. Ritardo spontaneo: se presenta da solo, paga solo una maggiorazione (1 % più 1 % al mese per il primo anno, poi 15 % con interessi), ridotta del 25 % se pagata nei termini.
2. Richiesta del fisco: dopo un requerimiento o una propuesta de liquidación l'importo viene liquidato d'ufficio e possono aggiungersi sanzioni.
3. Riscossione forzata: se l'importo liquidato non viene pagato nel periodo volontario, arriva la providencia de apremio, con un aumento del 5 %, del 10 % o del 20 % a seconda del momento del pagamento.

Ogni passaggio rende il conto più alto del precedente.

Il peso degli anni

Il fisco può risalire a quattro anni. Su una casa con un'imposta annua di 304 € (valore catastale di 80 000 € al 2 %, residente UE), quattro anni non pagati rappresentano 1 216 € di sola imposta. Se si arriva alla riscossione forzata con l'aumento più alto del 20 %, il debito cresce di altri 243,20 €, prima ancora di sanzioni e interessi.

Le conseguenze pratiche

Un debito fiscale aperto può complicare la vendita dell'immobile o altre pratiche in Spagna, e nella fase di riscossione forzata l'amministrazione può agire su conti e beni situati nel Paese. Anche per questo conviene chiudere il passato prima che si arrivi a quel punto.

La via d'uscita

La strada più economica resta la regolarizzazione spontanea degli anni aperti. Lo strumento sui ritardi mostra il costo reale. Se ha già ricevuto una comunicazione, segua i passi indicati nella pagina sulla lettera dell'Agencia Tributaria.