Come pagare il Modelo 210 dall'estero senza conto spagnolo?

Le tre modalità di pagamento

L'imposta dei non residenti si può pagare in tre modi:

1. Addebito diretto su un conto di qualsiasi banca dell'area SEPA, anche italiana, intestato a Lei: possibile dal 1° febbraio 2024 se presenta la dichiarazione online.
2. Bonifico dall'estero, tramite la procedura pago desde el extranjero disponibile dal 2023.
3. Tramite un rappresentante o un professionista che presenta la dichiarazione per Suo conto e gestisce anche il pagamento.

Per un proprietario che vive in Italia e non vuole mantenere un conto spagnolo solo per le tasse, la seconda opzione è spesso la più comoda.

Come funziona il bonifico dall'estero

Il principio è lineare. Prima si prepara la dichiarazione, che genera l'importo da pagare e un riferimento. Poi si esegue un bonifico in euro dal conto italiano verso il conto indicato dall'Agencia Tributaria per questa procedura, riportando con cura i riferimenti richiesti. Il pagamento viene così associato alla Sua dichiarazione.

Alcuni accorgimenti:

• usi un conto intestato al dichiarante o verifichi che l'ordinante sia accettato;
• controlli che il bonifico sia in euro e che le eventuali commissioni non riducano l'importo accreditato;
• conservi la contabile della banca insieme alla dichiarazione.

Un esempio

Una proprietaria residente a Genova deve 209 € per un appartamento con valore catastale di 100 000 € all'1,1 % al 19 %. Prepara il Modelo 210, ottiene l'importo e il riferimento, ordina un bonifico SEPA dalla sua banca italiana e archivia la ricevuta. Nessun conto in Spagna è necessario.

Quando la scadenza è vicina

Un bonifico internazionale può richiedere qualche giorno lavorativo. Se si avvicina la fine del periodo di presentazione, non aspetti l'ultima settimana: un pagamento tardivo può far scattare la maggiorazione. Con Fiscasa la dichiarazione viene preparata per Lei e a Lei resta solo il pagamento; trova i dettagli nella pagina delle tariffe. Per una spiegazione completa legga la guida su come pagare l'imposta spagnola dall'Italia, e veda anche se serve davvero un conto spagnolo.