Pagare l'imposta spagnola (Modelo 210) da un conto italiano

Per molto tempo pagare il Modelo 210 richiedeva un conto presso una banca spagnola. Non è più così: dal 2022 l'amministrazione fiscale spagnola accetta i bonifici dall'estero e dal 1° febbraio 2024 l'addebito diretto su un conto dell'area SEPA, quindi anche su un conto italiano. Bisogna però rispettare alcune regole precise, altrimenti il pagamento può essere respinto.

Fiscasa è un servizio privato, indipendente dall'Agencia Tributaria. Con Fiscasa paghi sempre la tua imposta direttamente all'amministrazione spagnola: non incassiamo mai l'importo della tua imposta.

I tre modi di pagare

Mezzo	Serve un'identità digitale spagnola?	Conto italiano possibile?	Per chi?
Bonifico dall'estero con codice identificativo di pagamento	No	Sì	La maggior parte dei proprietari che vivono in Italia
Addebito diretto (domiciliación)	Sì (presentazione telematica)	Sì, dal 01/02/2024	Proprietari con certificato digitale o Cl@ve
NRC (riferimento di pagamento bancario)	Sì, salvo passaggio in filiale in Spagna	Solo con carta tramite il gateway dell'AEAT	Titolari di un conto spagnolo

1. Il bonifico dall'estero con codice identificativo di pagamento

È la soluzione più accessibile se vivi in Italia e non hai né certificato digitale né Cl@ve.

Come funziona

1. Si compila il modulo di predeclaración sul sito dell'amministrazione spagnola.
2. Al momento di scegliere la modalità di pagamento, si seleziona il bonifico dall'estero e si indicano i primi caratteri dell'IBAN del conto che pagherà.
3. Il sistema genera un codice identificativo di pagamento e indica le coordinate bancarie del conto dell'amministrazione che riceverà il bonifico.
4. Si stampa il documento, lo si firma e lo si conserva con la prova del bonifico.
5. Si esegue il bonifico, in euro, dalla propria banca italiana.

Le regole da rispettare assolutamente

• La causale del bonifico deve contenere solo il codice identificativo di pagamento, senza nome, senza NIE, senza diciture come "imposta 2025". È il punto che fa fallire più pagamenti: una causale compilata male comporta la restituzione del bonifico, senza che il debito risulti pagato.
• Il codice è valido 30 giorni di calendario. Trascorso questo termine, bisogna generarne uno nuovo.
• L'importo deve essere esatto, in euro. Evita le opzioni di commissione che ridurrebbero l'importo ricevuto.
• La data di pagamento che conta è quella in cui il denaro arriva sul conto dell'amministrazione, non quella dell'ordine di bonifico. Non pagare il 31 dicembre: prevedi diversi giorni lavorativi di margine.
• Un codice per dichiarazione. Una coppia che presenta due dichiarazioni riceve due codici e fa due bonifici distinti. Non raggruppare mai due imposte in un solo bonifico.

Esempio

Anna e Bruno hanno ciascuno un'imposta di 90,53 € per il loro appartamento di Torrevieja. Ricevono due codici identificativi di pagamento. Dal loro conto cointestato italiano fanno due bonifici da 90,53 €, ciascuno con il solo codice corrispondente come causale. Li inviano il 10 dicembre per una scadenza al 31 dicembre.

La ricevuta

Una volta abbinato il pagamento, la ricevuta è consultabile sul sito dell'amministrazione. In ogni caso conserva il documento di dichiarazione firmato e la contabile del bonifico della tua banca per almeno quattro anni.

2. L'addebito diretto su un conto italiano

Cosa permette la riforma del 2024

Dal 1° febbraio 2024, una dichiarazione presentata in via telematica può essere pagata con addebito su un conto aperto in qualsiasi Paese dell'area SEPA: Italia, Francia, Germania, Svizzera, San Marino, ecc. L'addebito viene eseguito tramite una banca collaboratrice spagnola.

Le condizioni

• La dichiarazione deve essere presentata telematicamente, con certificato digitale, Cl@ve o tramite un intermediario abilitato.
• Il conto deve essere intestato al contribuente (o alla persona che presenta in qualità di rappresentante). Un genitore non può farsi addebitare sul proprio conto l'imposta del figlio.
• Al momento della presentazione si firma elettronicamente un mandato di addebito.
• Le date sono definite:

Reddito	Addebito possibile
Reddito imputato 2025	fino al 23 dicembre 2026
Reddito imputato 2026	dal 1° aprile al 23 dicembre 2027
Affitti 2026	dal 1° al 15 aprile 2027
Plusvalenza da vendita	non possibile

L'addebito avviene alla scadenza del termine di pagamento: dichiari presto, paghi alla data limite.

Vantaggi e limiti

L'addebito diretto è comodo: nessuna causale da ricopiare, nessun rischio di codice scaduto. Ma presuppone un'identità digitale spagnola, che la maggior parte dei proprietari che vivono in Italia non ha. Vedi NIE, Cl@ve e certificato digitale.

3. L'NRC

L'NRC (Número de Referencia Completo) è un codice rilasciato da una banca spagnola collaboratrice quando addebita l'imposta. Prova il pagamento e si riporta poi nella dichiarazione telematica. Si può ottenere anche tramite il gateway di pagamento dell'amministrazione, con carta, ma anche qui servono un certificato digitale, un DNI elettronico o Cl@ve. Per un proprietario senza conto spagnolo, di solito non è la via più semplice.

Gli errori di pagamento più comuni

• Causale incompleta o arricchita (nome + codice): bonifico restituito.
• Codice scaduto dopo 30 giorni: bonifico restituito.
• Un solo bonifico per due dichiarazioni: impossibile da abbinare.
• Commissioni dedotte dall'importo: pagamento parziale.
• Pagamento l'ultimo giorno: arrivato troppo tardi, fa scattare un recargo.
• Conto di un terzo per l'addebito diretto: rifiutato.

Se il bonifico è stato restituito, il debito non è estinto: bisogna generare un nuovo codice e ripagare. Se nel frattempo la scadenza è passata, può applicarsi un piccolo recargo (vedi dichiarare gli anni arretrati).

Cosa fa Fiscasa

Prepariamo la tua dichiarazione e ti consegniamo il documento pronto da firmare, il codice identificativo di pagamento e le istruzioni per il bonifico in italiano, con l'importo esatto e la causale da ricopiare. Ti ricordiamo la data di scadenza del codice e verifichiamo con te la corretta ricezione del pagamento. L'importo dell'imposta va direttamente dal tuo conto all'amministrazione spagnola. Vedi i nostri prezzi o stima prima la tua imposta con il calcolatore.

FAQ

Posso pagare con una carta italiana?

Il pagamento con carta passa per il gateway dell'amministrazione e presuppone un'identità digitale spagnola (certificato, DNI elettronico o Cl@ve). Senza, usa il bonifico dall'estero.

Il mio bonifico è partito il 30 dicembre. Sono in ritardo?

Conta la data di arrivo dei fondi sul conto dell'amministrazione. Se arrivano dopo il 31 dicembre, il pagamento è tardivo e può applicarsi un recargo dell'1 %.

Posso pagare da un conto cointestato?

Il bonifico dall'estero può partire da un conto cointestato purché il codice corrisponda alla dichiarazione. Per l'addebito diretto il conto deve essere intestato al contribuente; un conto cointestato di cui è contitolare va in linea di principio bene.

Bisogna pagare a rate?

No, un'imposta si paga in un'unica soluzione. La rateizzazione è possibile in alcuni casi, ma fa perdere la riduzione del recargo in caso di ritardo e ha poco senso per importi di qualche centinaio di euro.

Fiscasa può pagare al posto mio?

No, ed è una scelta voluta: l'imposta è un tuo debito verso l'amministrazione spagnola e si paga dal tuo conto. Noi riceviamo solo il prezzo del nostro servizio.

Cosa faccio se il codice è scaduto?

Bisogna generare un nuovo documento di pagamento per la stessa dichiarazione. Fiscasa lo fa per te se abbiamo preparato noi la dichiarazione.