Gestor, advokat eller online-tjeneste: hvem skal lave min Modelo 210?

Tre slags hjælp

• Gestor: en spansk administrativ rådgiver, der håndterer papirer for private og virksomheder. Mange danske ejere har haft en gestor siden købet. Kvaliteten og prisen varierer meget, og kommunikationen foregår ofte på spansk eller engelsk.
• Advokat (abogado): juridisk rådgivning, typisk ved køb, salg, arv og tvister. Dyrere, men nødvendig, når sagen er kompliceret eller kan ende ved en domstol.
• Online-tjeneste: du indtaster dine oplysninger, tjenesten beregner skatten og indsender for dig. Velegnet til de tilbagevendende, ensartede indberetninger.

Hvad der passer til hvilken situation

Situation	Typisk det rigtige valg
Feriebolig, der ikke udlejes	Online
Par med flere boliger	Online
Ferieudlejning med dokumenterede udgifter	Online eller gestor
Forsinkede år, der skal berigtiges	Online eller gestor
Arv, brugsret, dødsbo	Advokat eller gestor
Bolig ejet af et selskab	Advokat og revisor
Brev om bøde eller tvist med AEAT	Advokat

Spørgsmål, du bør stille

Uanset hvem du vælger, så spørg om prisen på forhånd, om den gælder pr. person eller pr. husstand, og om den dækker både fiktiv indkomst og udlejning. Spørg også, hvem der modtager breve fra skattemyndighederne, og hvordan du får kopi af hver indberetning og betalingskvittering. Det er dit ansvar, at indberetningen bliver indsendt, også når en anden gør arbejdet.

En skatterepræsentant er ikke det samme som en gestor og er sjældent nødvendig for en ejer i Danmark, se skatterepræsentant. Har du fået et brev fra myndighederne, så læs brev fra AEAT, før du vælger.

Fiscasa er en online-tjeneste til netop de almindelige tilfælde: vi forbereder din Modelo 210, og du betaler selv skatten. Priserne er fastsat pr. husstand og pr. bolig, se priser.