Beregner for avance og tilbageholdelse på 3 %
Køberen tilbageholder 3 % af prisen og indbetaler beløbet til skattemyndighederne. Din faktiske skat er 19 % af avancen: afhængigt af resultatet betaler du resten eller søger forskellen tilbagebetalt.
Mægler, betalt kommunal plusvalía, andel af notarudgifter…
Overdragelsesskat (ITP) eller moms, notar, tinglysning, advokat
Kun hvis boligen har været udlejet
Avance10.000,00 €
Skat (19 %)1.900,00 €
Købers tilbageholdelse på 3 %7.500,00 €
Til tilbagebetaling5.600,00 €
Indberet nu
Vejledende skøn efter de gældende regler; den endelige beregning foretages ud fra din sag.
Sådan laves beregningen
Avance = (salgspris − salgsomkostninger) − (købspris + købsomkostninger + forbedringer − afskrivninger). 19 % skat for alle ikke-residenter. Reduktionskoefficienterne for boliger købt før 1995 indgår ikke her.