Vilka nya deadlines gäller för Modelo 210 från 2027?

Det som ändras

Orden HAC/623/2026, publicerad i BOE i juni 2026, ger Modelo 210 en ny tidtabell. Den viktigaste nyheten för den som har en fritidsbostad är att perioden för schablonintäkten inte längre börjar den 1 januari.

Inkomst för år 2026	Ny period	Autogiro
Schablonintäkt (inte uthyrd)	1 april – 31 december 2027	1 april – 23 december 2027
Hyra med skatt att betala	1–20 april 2027	1–15 april 2027
Hyra utan skatt att betala	1–20 januari 2027	–

För hyresintäkter gäller 1–20 april både om du lämnar en samlad årsdeklaration och om du deklarerar fjärde kvartalet separat. De tre första kvartalen 2026 som deklareras separat följer de gamla fristerna.

Det som inte ändras

Schablonintäkten för 2025 följer fortfarande den gamla kalendern: senast 31 december 2026, autogiro senast 23 december 2026. Den lämnas på det nuvarande formuläret.

Försäljning behåller sin frist: tre månader efter den månad köparen har på sig att betala in 3 %.

Återbetalningar kan begäras från 1 februari året efter, inom fyra år.

Det nya formuläret

Från den 1 januari 2027 används ett nytt formulär för alla Modelo 210, även för rättelser av gamla år. Det frågar efter fler uppgifter än tidigare:

• antal dagar till förfogande eller uthyrda;
• ägarandel i procent;
• fastighetsbeteckningen och en kod för typen av fastighet;
• vid uthyrning en bilaga med kostnaderna per kategori.

De nya fälten gör det lättare för myndigheten att samköra deklarationen med Catastro och med uppgifter från uthyrningsplattformarna.

Tre praktiska råd

1. Lämna schablonintäkten för 2025 före årsskiftet, på det gamla formuläret.
2. Har du försenade år kan det vara enklare att rätta dem före den 1 januari 2027. Se deklarera försenade år.
3. Lämna inte schablonintäkten för 2026 före den 1 april 2027.

Hela bakgrunden finns i guiden om nyheterna 2027. Vill du ha datumen samlade, se skattekalendern.