Kalkylator för kapitalvinst och 3 % innehållning
Köparen håller inne 3 % av priset och betalar in det till skattemyndigheten. Din faktiska skatt är 19 % av vinsten: beroende på resultatet betalar du mellanskillnaden eller begär tillbaka den.
Mäklare, betald kommunal plusvalía, andel av notariekostnaden…
Överlåtelseskatt (ITP) eller moms, notarie, register, advokat
Endast om bostaden har hyrts ut
Kapitalvinst10 000,00 €
Skatt (19 %)1 900,00 €
Köparens innehållning på 3 %7 500,00 €
Att få tillbaka5 600,00 €
Gör min deklaration
Ungefärlig uppskattning enligt gällande regler; den slutliga beräkningen görs utifrån ditt ärende.
Så görs beräkningen
Vinst = (försäljningspris − försäljningskostnader) − (inköpspris + inköpskostnader + förbättringar − avskrivningar). 19 % skatt för alla icke-residenta. Reduktionskoefficienterna för bostäder köpta före 1995 beaktas inte här.