Somos un matrimonio: ¿hacemos una o dos declaraciones del Modelo 210?

Un contribuyente, una declaración

El IRNR es un impuesto individual. A diferencia del IRPF de los residentes, que permite la tributación conjunta, aquí cada persona declara por su cuenta. Un matrimonio que compró la vivienda a nombre de los dos no puede presentar un único formulario «de la pareja»: necesita dos.

Cada declaración lleva:

• el NIE del cónyuge que declara;
• su porcentaje de titularidad según la escritura;
• su propio pago, con su identificador si paga por transferencia.

Ejemplo con cifras

Un matrimonio residente en Finlandia tiene un piso en Torrevieja, al 50 % cada uno. Valor catastral: 80 000 €. Supongamos que el municipio aplica el 2 %.

• Renta imputada total: 80 000 × 2 % = 1 600 €
• Base de cada cónyuge: 800 €
• Cuota de cada cónyuge: 800 × 19 % = 152 €

Dos declaraciones de 152 €, es decir, 304 € para el hogar. Si la pareja viviera en Noruega, el resultado sería el mismo (EEE, 19 %). Si viviera en el Reino Unido, cada uno pagaría 192 € (800 × 24 %).

Las dudas más habituales

Solo uno figura en la escritura. En principio declara solo él, por el 100 %. Pero si el régimen económico del matrimonio hace que la vivienda sea común (gananciales o una comunidad equivalente en su país), el reparto puede ser otro. Revise la escritura y, si hay dudas, pida consejo.

El reparto no es 50/50. Si la escritura dice 70/30, cada uno declara su parte: 70 % y 30 % de la base.

Uno de los dos no tiene NIE. Es obligatorio. Sin NIE, ese cónyuge no puede presentar su parte. Tramítelo antes del fin del plazo.

Pagamos desde la misma cuenta. Es posible, pero con dos transferencias separadas, cada una con su identificador. Una única transferencia por el total no puede conciliarse con dos declaraciones.

El error que hay que evitar

Que cada cónyuge declare el 100 % del inmueble, o que uno solo declare el 100 % cuando ambos son titulares. En el primer caso se paga el doble; en el segundo, el otro cónyuge queda sin declarar. Las dos situaciones se corrigen, pero mejor evitarlas. Para repartos más complejos, vea copropiedad; para pagar dos declaraciones desde fuera, pagar desde el extranjero. La calculadora le da la cuota de cada cónyuge.