Jeg har aldrig indsendt Modelo 210 – hvad gør jeg?

Du er langt fra den eneste

Mange nordiske ejere har haft deres spanske bolig i årevis uden at kende til Modelo 210. Ejendomsmægleren nævnte det ikke, IBI'en blev betalt via banken, og der kom aldrig et brev. Det ændrer ikke på, at skatten har været skyldig hvert år. Den gode nyhed er, at det spanske system belønner dem, der selv retter op.

Fremgangsmåden i fire trin

1. Find ud af, hvilke år der mangler. Spanien kan kræve de seneste fire år. Ældre år er som regel forældede.
2. Saml katasterværdierne. Brug IBI-opkrævningen for hvert år. Mangler du gamle opkrævninger, kan opkrævningskontoret eller matriklen ofte udlevere dem.
3. Beregn og indsend hvert år for sig. Der laves én Modelo 210 pr. år, pr. ejer og pr. ejendom.
4. Betal skat og tillæg. Tillægget beregnes automatisk ud fra forsinkelsen.

Hvad koster det at rette op?

Indsender du uden forudgående henvendelse fra skattevæsenet, er tillægget 1 % plus 1 % for hver hele måneds forsinkelse. Efter tolv måneder er det 15 % plus morarenter. Lad os tage en dansk ejer, der skylder 380 € om året:

• Et år, der er ca. 21 måneder for sent: 15 % = 57 € plus renter.
• Et år, der er 5 hele måneder for sent: 6 % = 22,80 €.

Det er beskedne beløb sammenlignet med en sag, hvor skattevæsenet selv har fundet dig. Så kan der komme en egentlig bøde oveni. Prøv dine tal med værktøjet til forsinkede år.

Hvis brevet allerede er kommet

Har du modtaget et requerimiento eller en anden henvendelse fra Agencia Tributaria, er det ikke længere en spontan berigtigelse. Reagér inden for den frist, der står i brevet; svaret om brev fra AEAT forklarer de forskellige brevtyper.

Uanset situationen er det bedst at handle nu. For hvert år, der går, stiger tillægget, og et nyt år lægges til listen. Guiden om forsinkede år går mere i dybden.