Подружжя має житло в Іспанії: одна чи дві декларації Modelo 210?

Чому не можна подати одну декларацію

Для податку нерезидентів шлюб нічого не об'єднує. Кожен з подружжя — окремий платник, з власним NIE та власним податковим резидентством. Навіть якщо в акті купівлі написано «подружжя спільно», для податкової там два власники, найчастіше по 50 %.

Тому пара з однією квартирою щороку подає дві декларації. Якщо в них ще паркомісце з окремою кадастровою референцією, декларацій чотири.

Приклад

Квартира з кадастровою вартістю 100 000 €, муніципалітет з коефіцієнтом 2 %, весь рік без оренди. Повна база — 2 000 €. Кожен з подружжя декларує половину:

	Частка	База	Податок (24 %)
Андрій	50 %	1 000 €	240 €
Наталія	50 %	1 000 €	240 €

Якщо Наталія з дітьми живе в Італії й є там податковою резиденткою, а Андрій лишається податковим резидентом України, ставки різні: Наталія сплачує 19 %, тобто 190 €, Андрій — 240 €.

Коли частки не 50/50

Іноді квартиру купує один з подружжя, або частки нерівні. Режим подружнього майна за законами вашої країни може впливати на те, кому належить житло, але для Modelo 210 зазвичай орієнтуються на те, що записано в іспанському нотаріальному акті. Якщо там лише одне ім'я, декларацію подає лише ця людина на 100 %. Якщо ситуація неоднозначна, варто перевірити її з юристом, а не ділити навмання.

Типові помилки пар

• Одна декларація на 100 % від імені того, хто «займається паперами». Другий власник залишається без поданої декларації.
• Один переказ на дві суми. Кожна декларація має свій ідентифікатор, тож потрібні два окремі перекази, навіть зі спільного рахунку.
• NIE лише в одного. Без NIE другий з подружжя не може подати декларацію; отримати його варто заздалегідь.
• Однакова ставка «за замовчуванням». Якщо ви живете в різних країнах, перевірте резидентство кожного.

Свою частку можна порахувати в калькуляторі, а загальні правила для співвласників описано у відповіді спільна власність.