Чи потрібен іспанський банківський рахунок, щоб платити податок нерезидента?
Коротко
Ні. Іспанський рахунок для сплати Modelo 210 не обов'язковий. Нерезидент може сплатити податок банківським переказом з-за кордону за ідентифікатором платежу, а при електронному поданні — і списанням з рахунку в зоні SEPA. Рахунок в Іспанії лише спрощує деякі платежі, наприклад IBI та внески спільноти.
Чому раніше без рахунку було важко
Ще кілька років тому основним способом сплати податку нерезидента було списання з іспанського рахунку або оплата через іспанський банк з отриманням коду NRC. Через це багато власників з України, Великої Британії чи Ізраїлю тримали рахунок у місцевому банку лише заради податків і платили за його обслуговування більше, ніж становив сам податок.
Тепер податкова приймає перекази з-за кордону, тож ця необхідність зникла.
Порівняння варіантів
| Без іспанського рахунку | З іспанським рахунком | |
|---|---|---|
| Сплата Modelo 210 | переказ з-за кордону за ідентифікатором; списання SEPA при електронному поданні | списання або оплата з отриманням NRC |
| IBI | залежно від органу збору: онлайн-оплата, іноді списання з рахунку SEPA | списання, зазвичай найпростіше |
| Внески спільноти, комунальні | часто вимагають списання, іноді з іноземного рахунку | без проблем |
| Витрати | лише комісія вашого банку за переказ | обслуговування рахунку в Іспанії |
Висновок: для самого податку нерезидента рахунок не потрібен. Але якщо ви часто буваєте в Іспанії, здаєте житло або спільнота власників наполягає на іспанському IBAN, він може бути зручним.
Приклад вибору
Власниця з Вінниці має квартиру з кадастровою вартістю 60 000 € і коефіцієнтом 2 %. Її податок — 288 € на рік. IBI і внески спільноти списуються з її польського рахунку. Відкривати рахунок в Іспанії немає сенсу: Modelo 210 вона оплачує одним переказом раз на рік.
Інша ситуація: власник здає апартаменти туристам і отримує оплату в Іспанії. Тоді місцевий рахунок спрощує облік, а податок з оренди можна сплачувати списанням.
На що звернути увагу
- Переказ має прийти в євро, без утримання комісій із суми.
- Ідентифікатор платежу діє обмежений час, тому платіть невдовзі після отримання документа.
- Під час воєнного стану українські банки можуть обмежувати перекази за кордон — перевірте заздалегідь.
Як зробити переказ правильно, розказано у відповіді оплата з-за кордону. Про списання з рахунку SEPA — тут.
Подайте Modelo 210 за 10 хвилин
Безкоштовний розрахунок, ціна за домогосподарство, консультант вашою мовою.
Подати декларацію