Lokaler Ratgeber · Madrid · Madrid
Nichtresidentensteuer in Madrid
Modelo 210 für eine nicht vermietete Immobilie in Madrid (Madrid): Satz, Rechenbeispiel, IBI und Tipps für ausländische Eigentümer.
Salamanca, Chamberí, Centro, Retiro, Chamartín
Die wichtigsten Zahlen für Madrid
Imputationssatz
1,1 %
Katasterwerte 2012 revidiert → 1,1 %
Mittlerer Katasterwert
119.800 €
Wohnimmobilien, Catastro-Statistik 2026
Typische Steuer, EU/EWR-Resident
250,38 €
1 Eigentümer, volles Jahr, mittlerer Wert
Typische Steuer, Nicht-EU
316,27 €
1 Eigentümer, volles Jahr, mittlerer Wert
IBI erhoben von
ATM
Zahlung: 1. Oktober – 30. November
Mittlerer Verkaufspreis
6.458 €/m²
idealista.com, September 2026
Ausländische Käufer
6,9 %
Anteil an den Wohnungskäufen, Provinz Madrid (2025)
Einwohner
3.506.730
Flughafen : Madrid-Barajas (MAD)
Wichtigste Nationalitäten (Madrid, 2025) : China (12,8 %) · Rumänien (10,2 %) · Italien (10,1 %) · Frankreich (4,4 %) · Portugal (3,3 %)
Berechnen Sie Ihre Steuer in Madrid
Satz 1,1 % für Madrid vorausgefüllt. Ersetzen Sie den Wert durch den aus Ihrem IBI-Bescheid („valor catastral“).
An die Agencia Tributaria zu zahlende Steuer
250,38 €
Bemessungsgrundlage pro Eigentümer : 1.317,80 € · Satz 1.1 % × 19 %
Abzugeben bis 31.12.2026
Unverbindliche Schätzung, exakte Berechnung in Ihrem Bereich.
Quellen und Aktualisierung
Satz: Ponencia de valores des Catastro (gültig ab 2012). Mittlerer Katasterwert: amtliche Catastro-Statistik 2026. IBI: Agencia Tributaria Madrid (Ayuntamiento de Madrid). Preise: idealista.com. Aktualisiert am Oktober 2026. Prüfen Sie stets den Wert auf Ihrem eigenen IBI-Bescheid.
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