Местный гид · Канарские острова · Лас-Пальмас
Налог нерезидентов: Яйса
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Яйса (Лас-Пальмас): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Playa Blanca, Marina Rubicón, Montaña Roja
Ключевые цифры: Яйса
Коэффициент вменённого дохода
2 %
Последний общий пересмотр: 1999 → 2 %
Средняя кадастровая стоимость
75 100 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
285,38 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
360,48 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
Ayto. Yaiza
Оплата: 20 июля – 20 октября
Средняя цена продажи
3 868 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
21,7 %
Доля в сделках с жильём, провинция Лас-Пальмас (2025)
Население
18 842
Аэропорт : Lanzarote (ACE)
Основные национальности (Канарские острова, 2025) : Италия (16,3 %) · Германия (14,7 %) · Великобритания (8,4 %) · Польша (5,8 %) · Бельгия (5,3 %)
Рассчитайте свой налог: Яйса
Коэффициент 2 % для города Яйса уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
285,38 €
Налоговая база на собственника : 1 502,00 € · ставка 2 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 1999). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Ayuntamiento de Yaiza - Oficina de Recaudación (own collection). Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Ayuntamiento de Yaiza - Oficina de Recaudación (own collection)
Подайте декларацию за жильё в городе Яйса за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.