Местный гид · Канарские острова · Санта-Крус-де-Тенерифе
Налог нерезидентов: Адехе
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Адехе (Санта-Крус-де-Тенерифе): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Costa Adeje, Playa Paraíso, Callao Salvaje, La Caleta, Fañabé
Ключевые цифры: Адехе
Коэффициент вменённого дохода
1,1 %
Кадастровая стоимость пересмотрена в 2025 → 1,1 %
Средняя кадастровая стоимость
138 700 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
289,88 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
366,17 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
Ayto. Adeje
Оплата: 1 мая – 20 ноября
Средняя цена продажи
4 763 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
30 %
Доля в сделках с жильём, провинция Санта-Крус-де-Тенерифе (2025)
Население
50 021
Аэропорт : Tenerife Sur (TFS)
Основные национальности (Канарские острова, 2025) : Италия (16,3 %) · Германия (14,7 %) · Великобритания (8,4 %) · Польша (5,8 %) · Бельгия (5,3 %)
Рассчитайте свой налог: Адехе
Коэффициент 1,1 % для города Адехе уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
289,88 €
Налоговая база на собственника : 1 525,70 € · ставка 1.1 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2025). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Ayuntamiento de Adeje - Negociado de Gestión Tributaria / Recaudación (own collection; not a Consorcio de Tributos member). Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Подайте декларацию за жильё в городе Адехе за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.