Местный гид · Мадрид · Мадрид
Налог нерезидентов: Мадрид
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Мадрид (Мадрид): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Salamanca, Chamberí, Centro, Retiro, Chamartín
Ключевые цифры: Мадрид
Коэффициент вменённого дохода
1,1 %
Кадастровая стоимость пересмотрена в 2012 → 1,1 %
Средняя кадастровая стоимость
119 800 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
250,38 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
316,27 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
ATM
Оплата: 1 октября – 30 ноября
Средняя цена продажи
6 458 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
6,9 %
Доля в сделках с жильём, провинция Мадрид (2025)
Население
3 506 730
Аэропорт : Madrid-Barajas (MAD)
Основные национальности (Мадрид, 2025) : Китай (12,8 %) · Румыния (10,2 %) · Италия (10,1 %) · Франция (4,4 %) · Португалия (3,3 %)
Рассчитайте свой налог: Мадрид
Коэффициент 1,1 % для города Мадрид уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
250,38 €
Налоговая база на собственника : 1 317,80 € · ставка 1.1 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2012). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Agencia Tributaria Madrid (Ayuntamiento de Madrid). Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Подайте декларацию за жильё в городе Мадрид за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.