Lokaler Ratgeber · Kanarische Inseln · Santa Cruz de Tenerife
Nichtresidentensteuer in Adeje
Modelo 210 für eine nicht vermietete Immobilie in Adeje (Santa Cruz de Tenerife): Satz, Rechenbeispiel, IBI und Tipps für ausländische Eigentümer.
Costa Adeje, Playa Paraíso, Callao Salvaje, La Caleta, Fañabé
Die wichtigsten Zahlen für Adeje
Imputationssatz
1,1 %
Katasterwerte 2025 revidiert → 1,1 %
Mittlerer Katasterwert
138.700 €
Wohnimmobilien, Catastro-Statistik 2026
Typische Steuer, EU/EWR-Resident
289,88 €
1 Eigentümer, volles Jahr, mittlerer Wert
Typische Steuer, Nicht-EU
366,17 €
1 Eigentümer, volles Jahr, mittlerer Wert
IBI erhoben von
Ayto. Adeje
Zahlung: 1. Mai – 20. November
Mittlerer Verkaufspreis
4.763 €/m²
idealista.com, September 2026
Ausländische Käufer
30 %
Anteil an den Wohnungskäufen, Provinz Santa Cruz de Tenerife (2025)
Einwohner
50.021
Flughafen : Tenerife Sur (TFS)
Wichtigste Nationalitäten (Kanarische Inseln, 2025) : Italien (16,3 %) · Deutschland (14,7 %) · Vereinigtes Königreich (8,4 %) · Polen (5,8 %) · Belgien (5,3 %)
Berechnen Sie Ihre Steuer in Adeje
Satz 1,1 % für Adeje vorausgefüllt. Ersetzen Sie den Wert durch den aus Ihrem IBI-Bescheid („valor catastral“).
An die Agencia Tributaria zu zahlende Steuer
289,88 €
Bemessungsgrundlage pro Eigentümer : 1.525,70 € · Satz 1.1 % × 19 %
Abzugeben bis 31.12.2026
Unverbindliche Schätzung, exakte Berechnung in Ihrem Bereich.
Quellen und Aktualisierung
Satz: Ponencia de valores des Catastro (gültig ab 2025). Mittlerer Katasterwert: amtliche Catastro-Statistik 2026. IBI: Ayuntamiento de Adeje - Negociado de Gestión Tributaria / Recaudación (own collection; not a Consorcio de Tributos member). Preise: idealista.com. Aktualisiert am Oktober 2026. Prüfen Sie stets den Wert auf Ihrem eigenen IBI-Bescheid.
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