Местный гид · Коста-дель-Соль · Малага
Налог нерезидентов: Нерха
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Нерха (Малага): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Burriana, Maro, Capistrano
Ключевые цифры: Нерха
Коэффициент вменённого дохода
2 %
Последний общий пересмотр: 2003 → 2 %
Средняя кадастровая стоимость
75 200 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
285,76 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
360,96 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
Patronato Málaga
Оплата: 16 июня – 16 сентября
Средняя цена продажи
3 964 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
32,8 %
Доля в сделках с жильём, провинция Малага (2025)
Население
22 132
Аэропорт : Málaga-Costa del Sol (AGP)
Основные национальности (Андалусия, 2025) : Великобритания (13,3 %) · Нидерланды (8,6 %) · Марокко (7,2 %) · Бельгия (5 %) · Германия (4,9 %)
Рассчитайте свой налог: Нерха
Коэффициент 2 % для города Нерха уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
285,76 €
Налоговая база на собственника : 1 504,00 € · ставка 2 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2003). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Patronato de Recaudación Provincial de Málaga (Diputación de Málaga), by delegation. Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Patronato de Recaudación Provincial de Málaga (Diputación de Málaga), by delegation
Подайте декларацию за жильё в городе Нерха за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.