Местный гид · Коста-Бланка · Аликанте
Налог нерезидентов: Ла-Нусия
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Ла-Нусия (Аликанте): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Ключевые цифры: Ла-Нусия
Коэффициент вменённого дохода
2 %
Последний общий пересмотр: 2004 → 2 %
Средняя кадастровая стоимость
92 200 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
350,36 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
442,56 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
SUMA
Оплата: 27 июля – 8 октября
Средняя цена продажи
2 504 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
43,3 %
Доля в сделках с жильём, провинция Аликанте (2025)
Население
19 121
Аэропорт : Alicante-Elche (ALC)
Основные национальности (Валенсийское сообщество, 2025) : Нидерланды (10,2 %) · Великобритания (8,5 %) · Бельгия (7,5 %) · Польша (7,3 %) · Украина (5,9 %)
Рассчитайте свой налог: Ла-Нусия
Коэффициент 2 % для города Ла-Нусия уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
350,36 €
Налоговая база на собственника : 1 844,00 € · ставка 2 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2004). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Suma Gestión Tributaria (Diputación de Alicante), by delegation of the Ayuntamiento. Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Suma Gestión Tributaria (Diputación de Alicante), by delegation of the Ayuntamiento
Подайте декларацию за жильё в городе Ла-Нусия за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.