Местный гид · Балеарские острова · Балеарские острова
Налог нерезидентов: Сьюдадела
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Сьюдадела (Балеарские острова): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Cala en Bosch, Cala Blanca, Son Xoriguer, Cala Morell
Ключевые цифры: Сьюдадела
Коэффициент вменённого дохода
2 %
Последний общий пересмотр: 2002 → 2 %
Средняя кадастровая стоимость
63 000 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
239,40 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
302,40 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
ATIB
Оплата: 1 августа – 1 декабря · 1 мая – 1 июля
Средняя цена продажи
4 395 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
29,9 %
Доля в сделках с жильём, провинция Балеарские острова (2025)
Население
32 431
Аэропорт : Menorca (MAH)
Основные национальности (Балеарские острова, 2025) : Германия (39,1 %) · Великобритания (9,4 %) · Италия (5,4 %) · Швеция (4,2 %) · Франция (3,8 %)
Рассчитайте свой налог: Сьюдадела
Коэффициент 2 % для города Сьюдадела уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
239,40 €
Налоговая база на собственника : 1 260,00 € · ставка 2 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2002). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB), by delegation of the Ajuntament de Ciutadella de Menorca. Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Подайте декларацию за жильё в городе Сьюдадела за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.