Местный гид · Барселона и Коста-Дорада · Барселона
Налог нерезидентов: Барселона
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Барселона (Барселона): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Eixample, Ciutat Vella, Gràcia, Sarrià, Barceloneta
Ключевые цифры: Барселона
Коэффициент вменённого дохода
1,1 %
Кадастровая стоимость пересмотрена в 2018 → 1,1 %
Средняя кадастровая стоимость
111 400 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
232,83 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
294,10 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
IMH Barcelona
Оплата: 1 марта – 4 мая
Средняя цена продажи
5 462 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
14,2 %
Доля в сделках с жильём, провинция Барселона (2025)
Население
1 731 649
Аэропорт : Barcelona (BCN)
Основные национальности (Каталония, 2025) : Франция (11,9 %) · Италия (7,2 %) · Марокко (6,8 %) · Китай (6,7 %) · Румыния (4,4 %)
Рассчитайте свой налог: Барселона
Коэффициент 1,1 % для города Барселона уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
232,83 €
Налоговая база на собственника : 1 225,40 € · ставка 1.1 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2018). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Institut Municipal d'Hisenda de Barcelona (Ajuntament de Barcelona). Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Institut Municipal d'Hisenda de Barcelona (Ajuntament de Barcelona)
Подайте декларацию за жильё в городе Барселона за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.