Местный гид · Коста-Тропикаль и Альмерия · Альмерия
Налог нерезидентов: Альмерия
Modelo 210 для не сдаваемого в аренду жилья в городе Альмерия (Альмерия): коэффициент, пример расчёта, IBI и советы для иностранных владельцев.
Retamar, El Toyo, Cabo de Gata
Ключевые цифры: Альмерия
Коэффициент вменённого дохода
2 %
Последний общий пересмотр: 2008 → 2 %
Средняя кадастровая стоимость
74 000 €
Жилые объекты, статистика Catastro 2026
Примерный налог, резидент ЕС/ЕЭЗ
281,20 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
Примерный налог, вне ЕС
355,20 €
1 владелец, полный год, средняя стоимость
IBI собирает
Ayto. Almería (OGT)
Средняя цена продажи
1 802 €/m²
idealista.com, сентябрь 2026 г.
Иностранные покупатели
17,5 %
Доля в сделках с жильём, провинция Альмерия (2025)
Население
205 468
Аэропорт : Almería (LEI)
Основные национальности (Андалусия, 2025) : Великобритания (13,3 %) · Нидерланды (8,6 %) · Марокко (7,2 %) · Бельгия (5 %) · Германия (4,9 %)
Рассчитайте свой налог: Альмерия
Коэффициент 2 % для города Альмерия уже подставлен. Замените стоимость на указанную в вашей квитанции IBI («valor catastral»).
Налог к уплате в Agencia Tributaria
281,20 €
Налоговая база на собственника : 1 480,00 € · ставка 2 % × 19 %
Задекларировать до 31.12.2026
Ориентировочная оценка, точный расчёт — в личном кабинете.
Источники и обновление
Коэффициент: ponencia de valores Catastro (действует с 2008). Средняя кадастровая стоимость: официальная статистика Catastro 2026. IBI: Ayuntamiento de Almería - Órgano de Gestión Tributaria (own collection; expressly excluded from the Diputación de Almería IBI edict). Цены: idealista.com. Обновлено октябрь 2026 г.. Всегда сверяйтесь со стоимостью, указанной в вашей собственной квитанции IBI.
Подайте декларацию за жильё в городе Альмерия за 10 минут
Фиксированная цена за семью, прозрачная стоимость за пропущенные годы, официальное подтверждение. На вашем языке.