Lokale gids · Madrid · Madrid
Niet-residentenbelasting in Madrid
Modelo 210 voor een niet-verhuurde woning in Madrid (Madrid): percentage, rekenvoorbeeld, IBI en tips voor buitenlandse eigenaren.
Salamanca, Chamberí, Centro, Retiro, Chamartín
De kerncijfers van Madrid
Toerekeningspercentage
1,1%
Kadastrale waarden herzien in 2012 → 1,1 %
Gemiddelde kadastrale waarde
€ 119.800
Woningen, Catastro-statistieken 2026
Indicatieve belasting, inwoner EU/EER
€ 250,38
1 eigenaar, volledig jaar, gemiddelde waarde
Indicatieve belasting, buiten de EU
€ 316,27
1 eigenaar, volledig jaar, gemiddelde waarde
IBI geïnd door
ATM
Betaling: 1 oktober – 30 november
Gemiddelde verkoopprijs
€ 6.458/m²
idealista.com, september 2026
Buitenlandse kopers
6,9%
Aandeel in de woningaankopen, provincie Madrid (2025)
Inwoners
3.506.730
Luchthaven : Madrid-Barajas (MAD)
Belangrijkste nationaliteiten (Madrid, 2025) : China (12,8 %) · Roemenië (10,2 %) · Italië (10,1 %) · Frankrijk (4,4 %) · Portugal (3,3 %)
Bereken uw belasting in Madrid
Percentage 1,1% vooraf ingevuld voor Madrid. Vervang de waarde door die op uw IBI-aanslag (‘valor catastral’).
Te betalen belasting aan de Agencia Tributaria
€ 250,38
Belastbare grondslag per eigenaar : € 1.317,80 · tarief 1.1 % × 19 %
Aangifte vóór 31-12-2026
Indicatieve schatting, exacte berekening in uw omgeving.
Bronnen en actualisering
Percentage: ponencia de valores van het Catastro (van kracht sinds 2012). Gemiddelde kadastrale waarde: officiële Catastro-statistieken 2026. IBI: Agencia Tributaria Madrid (Ayuntamiento de Madrid). Prijzen: idealista.com. Bijgewerkt op oktober 2026. Controleer altijd de waarde op uw eigen IBI-aanslag.
Doe aangifte voor uw woning in Madrid in 10 minuten
Vaste prijs per huishouden, duidelijke prijs voor achterstallige jaren, officieel bewijs. In uw taal.